REITs Real Estate Investment Trust。
不動產投資信託基金。
房地產投資信託基金。
為一種不動產證券化商品，主要投資標的為不動產，其特色之一，就是每年強制分配股息。
其概念簡單地說，以往辦公大樓的所有權為一位或數位大老闆所擁有，現在大老闆把辦公大樓的「所有權」交付給信託公司，信託公司再把大樓的所有權，切割成較小的單位，讓一般投資人來認購。房地產景氣與利率水準是兩項最重要的參考指標。
不動產證券化的標的主要為辦公大樓、購物中心、倉庫、飯店、量販賣場等商業不動產為主。不動產證券化商品在國外已行之有年，在美國不動產證券化基金於1880年代就已發行，由於1933年核准美國退休金投資，才獲得一般大眾大舉投資。
在2001年，由於體認到REITs對產業與經濟是不可或缺的，故標準普爾500指數首次加入REITs。
在國內REITs採取封閉式共同基金的運作模式，以有固定現金流量的不動產為主。每單位金額為新台幣 10元，最小申購金額1萬元，而交易方式像股票投資一樣。規模20億元以上者，在櫃買中心掛牌；30億元以上者，在證交所上市。
資料來源:(http://www.funddj.com/z/glossary/gl_homeA.asp?a=$^$glossary$glcat[18]djhtm)
不動產投資信託基金。
房地產投資信託基金。
為一種不動產證券化商品，主要投資標的為不動產，其特色之一，就是每年強制分配股息。
其概念簡單地說，以往辦公大樓的所有權為一位或數位大老闆所擁有，現在大老闆把辦公大樓的「所有權」交付給信託公司，信託公司再把大樓的所有權，切割成較小的單位，讓一般投資人來認購。房地產景氣與利率水準是兩項最重要的參考指標。
不動產證券化的標的主要為辦公大樓、購物中心、倉庫、飯店、量販賣場等商業不動產為主。不動產證券化商品在國外已行之有年，在美國不動產證券化基金於1880年代就已發行，由於1933年核准美國退休金投資，才獲得一般大眾大舉投資。
在2001年，由於體認到REITs對產業與經濟是不可或缺的，故標準普爾500指數首次加入REITs。
在國內REITs採取封閉式共同基金的運作模式，以有固定現金流量的不動產為主。每單位金額為新台幣 10元，最小申購金額1萬元，而交易方式像股票投資一樣。規模20億元以上者，在櫃買中心掛牌；30億元以上者，在證交所上市。
資料來源:(http://www.funddj.com/z/glossary/gl_homeA.asp?a=$^$glossary$glcat[18]djhtm)
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