黃家進 帥過頭炒房團

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到底是誰讓彭淮南總裁假日不休息還發親筆函給各大行庫呢?據說好像就是最近在媒體曝光度頗高的帥過頭(黃家進)炒房團。或許過度高調會給帥過頭(黃家進)炒房團被視為『棒打出頭鳥』的目標吧!

 

彭淮南 向炒房團宣戰

中央銀行打擊房市投機客,這次朝「炒房團」宣戰。央行總裁彭淮南日前具名發函給各大行庫董事長,要求銀行加強監控炒房團用人頭戶借款的情形,並限金融機構一個月內提出因應方案。

 

央行將觀察銀行管控的效果,不排除納入下次金檢重點項目,或採取行政措施,進一步限縮投機客炒房的資金來源。繼限縮投資客放款後,央行再出新招,這次直指集結民眾小額資金的「炒房團」而來,且央行為免「口說無憑」,這次由彭淮南親筆發函給各銀行負責人。

 

昨天儘管是假日,央行特別發布新聞稿,公布彭總裁親筆信的內容。信中指出,大台北地區房貸所得比過高,不少民眾反映購入的中古屋,也是前屋主一兩個月前才買入的物件,短期內就加價出售,根本就是炒作行為。央行明查暗訪後發現,有投機客大量收購200多戶中古屋,並由人頭向銀行申請貸款,彭淮南希望銀行能密切注意此種申貸案件。

 

上月底央行理監事會提出選擇性信用管制,管控台北市及北縣十大縣轄市房貸,只要名下有第二棟房貸者,最高成數僅七成,並無寬限期。央行官員坦言,此種作法「防君子不防小人」。行庫主管也說,央行作法僅對一般「個體戶」產生效果,有大量人頭戶的「炒房團」根本不怕,照樣能向銀行借到大筆資金。

 

行庫房貸主管表示,炒房團規模不等,參與人數從10幾名到上百名都有,多半利用網路或一個拉一個的模式集結資金,並由號召者選定物件投資,例如網路上赫赫有名的「帥過頭炒房團」就是一例。這類炒房團對打房措施通常無動於衷,頂多就是少玩一點。

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