繼貝爾斯登公司旗下兩檔基金因次級房貸風暴宣布破產後,分析師警告,未來數月,次級房貸市場可能遭受進一步打擊。

次級房貸的問題持續困擾著市場,隨著房價上漲,風險較高的次級房貸市場在去年達到最高峰,逾放比在去年底已超過13%。但隨著房市榮景不在,次級房貸地雷一個接一個引爆,美國迄今已有30家借款機構被次級房貸拖垮。擔心美國經濟可能受累,紐約股、匯市也受波及。

英國金融時報報導,當初以低利核放的5000億美元次級房貸,在未來18個月將重新核貸,設定在較高利率。由各家銀行最近提高核貸標準的趨勢來看,還有更嚴重的問題,摩根大通分析師佛拉納根指出,有45%面臨重新核貸的貸款人可能達不到新標準。

花旗、美國銀行、摩根大通等各大銀行已備妥呆帳準備金,準備因應次級房貸風暴。

山雨欲來的問題可能迫使信評業者把數十億美元的次級房貸證券評等下調,降到低於投資標準,迫使投資人急於退場,讓次級房貸市場雪上加霜。麻省理工學院史洛根管理學院教授羅伊指出,這種情況引發的風險可能非常嚴重。

但也有經濟學家認為,對次級房貸的憂心並不理性,即使以次級房貸逾放比20%推估的呆帳金額,也只占美國整個房貸市場的2.2%。信評業者穆迪公司首席經濟學家朗斯奇說:「次級房貸問題不應輕忽,但光是次級房貸問題並不會讓整個經濟陷入衰退,或造成股市暴跌10%甚至20%。」

美國聯邦準備理事會主席柏南克日前指出,在最糟糕的情況下,次級房貸造成的損失金額約在500億至1000億美元之間,而去年銀行次級房貸的放款金額高達6400億美元。所以次級房貸信用損失雖然驚人,最多只是「路上的小顛簸」。 

來源:【聯合晚報╱編譯朱小明/綜合報導】

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